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你看看太极图像,你就明白,为何白里有黑点,黑里有白点的道理。也就是说,当股市大跌或者大涨,肯定有逆行股,逆行可以涨或者跌。现在股市可以做即日卖空,明白当中奥秘,下跌就是赚大钱的时刻。

(以上所讨论的公司,笔者部分顾客持有这些公司少数股权,此专栏所提供的公司并非买卖建议,只是提供参考和研究,任何投资都含有风险,任何投资决定,请向投资顾问或者股票经纪了解详情。)

除了来自北马的产业股,我们也可以注意一些刚刚转型的产业股,例如,KPPROP 7077,它前身是GSB,刚刚完成5股整合1股,然后大股东KERJAYA 7161将会注入价值连城的资产,所以,在未来的6-12月中,它的业绩是值得我们关注的。

僑蓮建設李勇志:小基地危老案應解除建蔽率限制

笔者来自北马,所以,注意TAMBUN 5191这家槟城的公司,它本身有股息政策,派发40%的盈利,而在去年累积派发3.9分股息,以周二的收市价69.5分来看,周息率是5.6%。同时,IDEAL 9687也值得我们关注,这家公司最近完成了1ST AVENUE的收购,所以这将会对IDEAL提供稳定的租金收入,也不排除很可能会派发好的股息。

国行利率下调 产业股或有利可图

你翻阅2019年9月6日的文章就明白了。在今年1月28日,许多精明的交易员就买进了恒生认沽凭单(利用恒生股市休假的空挡),在29号那一天,恒生股市开市就下跌800点,许多认沽凭单大涨,从中赚取丰厚的回报。现在许多风水师或者命理师对鼠年的看法,大部分都预测有股灾,所以,要记得有股灾就是把握下跌赚大钱的机会。

專案中心/採訪報導危老條例猶如都更特快車,整合、開發時程大幅縮減,使開發商爭先恐後申請,雙北市危老申請件數就佔全國8成,不過,有建商指出,儘管申請危老案誘因大幅提高,但條例仍有不足,加上有建蔽率、容積率上限等問題,呼籲政府應放寬法規,針對改建者,解除容積限制,提升改建誘因。僑蓮建設總經理李勇志表示,危老條例實施已屆滿2年,讓符合標準的老舊危險建物可以加速更新,猶如都更特快車,但站在居住安全角度考量,危老條例仍有改進空間,尤其應針對地區別的不同,因地制宜進行橫向調整。李勇志指出,危老條例不似都更有最小基地面積限制,雖然對促進建物翻新有正面效應,但因各地方縣市地方法規不同,使建蔽率、容積率都有所差異,另一方面,小基地危老案,在有限的面積下,改建後難以取得原有一坪換一坪的條件,開發商也難以從中衡量收益,須與鄰地整合才有利潤可賺,但卻因此大幅拉長開發時程,於地主和改建者都不利。此外,李勇志舉例,新北市板橋區的房價與桃園市蛋白區的房價差距很大,但以危老更新案件來看,土地屬於地主提供,參與的建設公司負責建築成本,但因為房價的差異,在桃園市蛋白區的危老案件,建商受限建築成本及房價,回饋地主的空間自然不大,這也會影響都市核心區以外的危老都更案件成功的原因。危老條例需要地方縣市政府積極配合及推動,李勇志呼籲政府,應針對改建者,提供建蔽率解除,亦或容積額外獎勵,才能有效落實都更。以新北市政府為例,修訂「都市計畫法新北市施行細則」,「針對20公尺以上主要幹道兩側,基地規模達2000平方公尺以上或完整街廓的建案,最高可加給基準容積20%」,讓地主與建築業者都有意願一起推動都市更新的老舊房屋重建案。僑蓮建設位於板橋區江翠段的都更案,前後整合超過30年,基地面積905坪,之後改申請危老案僅1年時間就整合完成,且又為首件符合新北都更「第二箭」的要件「主幹道容積加給」危老案,使基準容積加給20%,基準容積從原本300%提高至360%,另加上危老條例獲得38%容積獎勵,核定總容積可達496%,未來將興建地上34層、地下6層、總戶數262戶的住宅大樓。

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 产业股或有利可图。 股票精一点作者:CS LEE(大华继显股票经纪)

上周国行也出乎预料的下调利率,宝宝计划好吗而许多经济分析员纷纷感到意外。因为他们预期是今年第二季,虽然如此,下调利率导致许多银行股暴跌,拖累了大马指数。因为,利率的差价是银行主要的收入。既然如此,为何要调低利率呢?许多分析员认为这次的行动是提早了,笔者认为,下调利率可以为市场提供更多的资金,贷款成本下降,企业能够在此刻利用低利率的便利来扩展业务。

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